グランシティ西荻窪

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩15分

  • 2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
8,690万円
118.1万円/㎡
相場
8,542万円
116.1万円/㎡
5,245
7,443
9,640
11,838
AI査定結果
推定相場価格
8,542万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,443万円〜9,640万円
101.1万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月21日
グランシティ西荻窪
8,690万円（118.1万円/㎡）/ 2階 / 73.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は109.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/168,690万円118.1万円2階 73.6㎡ 3LDK南西
2026/03/015,480万円116.1万円2階 47.22㎡ 1LDK+WIC西
2026/02/228,690万円118.1万円2階 73.6㎡ 3LDK+S東
2026/02/168,990万円122.1万円2階 73.6㎡ 3LDK+S東
2026/02/155,480万円116.1万円2階 47.22㎡ 1LDK北
2026/01/068,790万円119.4万円2階 73.6㎡ 3LDK南西
2026/01/028,888万円120.8万円2階 73.6㎡ 3LDK南西
2025/12/235,780万円122.4万円2階 47.22㎡ 1LDK北
2025/07/046,980万円123.4万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2025/03/015,180万円91.6万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2024/12/015,480万円96.9万円4階 56.56㎡ 2LDK東
2024/08/287,680万円104.3万円2階 73.66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/08/257,980万円108.3万円2階 73.66㎡ 2LDK+S南西
2024/02/164,480万円94.9万円3階 47.22㎡ 1LDK西
2023/12/266,480万円88.0万円2階 73.66㎡ 2SLDK南西
2023/11/254,680万円99.1万円3階 47.22㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は103.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,690万円118.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/10/26シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,780万円89.6万円86.87㎡4LDK1階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2026/03/04ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,899万円90.5万円87.33㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2025/09/15ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 8,280万円91.2万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/02/06モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅11分 7,280万円97.0万円75.06㎡3LDK6階 / 6階建 南2008年43戸RC
2024/03/31リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,480万円112.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積63.60㎡〜83.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランシティ西荻窪
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩15分
築年月2004年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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